Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Geräumige Wohnung mit Dachterrasse
540 € Kaltmiete
301.5159.1005
1984
90 m²
3
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Willkommen in der Westfalenstraße 19, einem Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Lüchtringen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und ländlichem Flair.
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Flächen
- Wohnfläche: 89,93 m²
- Beheizbare Fläche: 89,93 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Gepflegte Wohnung im ruhigen Umfeld mit Gäste-WC.
Zugan zum Balkon erfolgt über die Küche.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2025
- Energieverbrauchskennwert: 130,9000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.07.2015
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Westfalenstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lüchtringen, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte in der Umgebung und ist nur wenige Minuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
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- Nettokaltmiete: 540 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 740 €
- Kaution: 1.620 €
