Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
350 € Kaltmiete
101.33.18
1964
41 m²
2
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Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über einen Elektro-Boiler. Jeder Einheit steht ein Kellerraum zur Verfügung, hier können Sie persönliche Dinge abstellen, aber auch z. B. Altpapier etc. zwischenlagern. Die Wohnungen sind über einen Laubengang zu erreichen. Alle Einheiten sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Ein Hausmeister steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung wird von externen Firmen durchgeführt.
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Flächen
- Wohnfläche: 41,35 m²
- Beheizbare Fläche: 40,2 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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An der Südseite des Hauses befindet sich ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume.
Auf dem Grundstück des Hauses befinden sich Stellplätze, die gegen einen geringen Aufschlag angemietet werden können.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 161,3000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine ruhige Lage im Grünen aus.
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- Nettokaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- Warmmiete: 505 €
- Kaution: 1.050 €
