Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Barrierefreie Wohnung mit Balkon
452 € Kaltmiete
301.5293.1015
2009
57 m²
2
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Diese Anlage besteht aus 2 Wohnkomplexen, die beiden Häuser des Münchhausener Wohnparks werden über ein Treppenhaus, mit rollstuhlgerechtem Fahrstuhl, verbunden. Insgesamt finden Sie hier 22 Wohneinheiten. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Selbstverständlich ist das Haus mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Sat.-Anlage.
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Flächen
- Wohnfläche: 56,5 m²
- Beheizbare Fläche: 56,5 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2009
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Barrierefreie Wohnung mit Diele über die Sie die Räume betreten können. Die Küche und die Terrasse betreten Sie über das Wohn-/Esszimmer. Duschbad mit ebenerdiger Dusche.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Service: Betreutes Wohnen
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2035
- Energieverbrauchskennwert: 41,7000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.07.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die beiden Häuser des Münchhausener Wohnparks werden über ein Treppenhaus, mit rollstuhlgerechtem Fahrstuhl, verbunden. Supermärkte, Friseur, Ärzte und ein Schlachter sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Weser und die angrenzenden Wälder laden zum Spazierengehen ein.
Da sich in unmittelbarer Nähe ein Alten- und Pflegeheim befindet, können Sie auch ohne Probleme Pflege und Betreuung in Anspruch nehmen. Wir geben Ihnen selbstverständlich gerne die Kontaktdaten.
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- Nettokaltmiete: 452 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 315 €
- Warmmiete: 792 €
- Kaution: 1.356 €
