Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
350 € Kaltmiete
101.33.11
1964
41 m²
2
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Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über einen Elektro-Boiler. Jeder Einheit steht ein Kellerraum zur Verfügung, hier können Sie persönliche Dinge abstellen, aber auch z. B. Altpapier etc. zwischenlagern. Die Wohnungen sind über einen Laubengang zu erreichen. Alle Einheiten sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Ein Hausmeister steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung wird von externen Firmen durchgeführt.
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Flächen
- Wohnfläche: 41,35 m²
- Beheizbare Fläche: 40,2 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Südbalkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 161,3000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine ruhige Lage im Grünen aus.
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- Nettokaltmiete: 350 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Warmmiete: 580 €
