Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
1 Zimmer in einer 3er-Studenten-WG gegenüber der FH
240 € Kaltmiete
301.5117.1007
1998
33 m²
3
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Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Die einzelnen Einheiten werden über eine Gas-Thermenheizung beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Das Objekt ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Die Kabelgebühr ist nicht in den Betriebskosten enthalten und ist direkt vom Mieter zu zahlen.
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Flächen
- Wohnfläche: 33,2 m²
- Beheizbare Fläche: 33,2 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Das WG-Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Von allen Bewohnern können die Küche und das Badezimmer genutzt werden.
Das im Grundriss gekennzeichnete Zimmer 5117.1007 ist der Raum, der für die eigene und alleinige Nutzung zur Verfügung steht.
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
- Heizenergieverbrauchskennwert: 157,0000 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.04.2014
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, gegenüber der Fachhochschule. Ärzte, Bäcker, Apotheke, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt ca 10 Gehminuten entfernt.
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- Nettokaltmiete: 240 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Warmmiete: 380 €
- Kaution: 720 €
