Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage
380 € Kaltmiete
101.85.7
1976
64 m²
2
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Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung beheizt. Jeder Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung, dieser bietet Ihnen zusätzlichen Platz für persönliche Dinge, ist aber auch zum Zwischenlagern von Altpapier etc. geeignet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Duchlauferhitzer, die Abrechnung erfolgt direkt über den Versorger. -
Flächen
- Wohnfläche: 63,65 m²
- Beheizbare Fläche: 63,65 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden und befindet sich an der südlichen Seite des Gebäudes.
Die Wohnung ist mit Teppich- und PVC-Fußboden ausgestattet.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 111,4000 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.09.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Ruhige und zentrale Lage.
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- Nettokaltmiete: 380 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 580 €
- Kaution: 1.140 €
