Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage
Hennekenstr. 13/13a, 37671 Höxter
544,50 € Kaltmiete
301.5308.1005
1900
99 m²
3
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienwohnhaues mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
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Flächen
- Wohnfläche: 99 m²
- Beheizbare Fläche: 99 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 13
- Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem modernen Vinylbelag ausgestattet und mit Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2028
- Energieverbrauchskennwert: 107,4000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.07.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Fußgängerzone mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art im direkten Umfeld.
Weser und Weserradweg schnell erreichbar. -
- Nettokaltmiete: 544,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 245 €
- Warmmiete: 814,50 €
- Kaution: 1.100 €