Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
580 € Kaltmiete
301.5315.1004
1981
89 m²
3
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Willkommen in der Braunschweiger Str. 1 b, einer charmanten Immobilie in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Lüchtringen. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. -
Flächen
- Wohnfläche: 89,21 m²
- Beheizbare Fläche: 89,21 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Laminatfußboden, hohe Räume, großer Balkon
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.11.2028
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Braunschweiger Str. 1 b befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lüchtringen, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen optimal.
Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
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- Nettokaltmiete: 580 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €
- Warmmiete: 960 €
- Kaution: 1.740 €