Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
715 € Kaltmiete
301.5351.1002
1995
89 m²
4
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Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Breitbandkabelanschluss ist vorhanden. Allen Mietern steht ein Kellerraum zur privaten Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
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Flächen
- Wohnfläche: 89,3 m²
- Beheizbare Fläche: 89,3 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Den Süd-Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2035
- Energieverbrauchskennwert: 152,7000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.04.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeitensowie die Berufsbildenden Schulen befinden sich im nahen Umfeld
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- Nettokaltmiete: 715 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 389 €
- Warmmiete: 1.119 €
- Kaution: 2.145 €
