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Zu Vermieten
Familiengerechte Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
620 € Kaltmiete
301.5059.1009
1992
89 m²
4
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Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Jeder Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 88,63 m²
- Beheizbare Fläche: 88,63 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Geräumige Wohnung mit zentralem Flur über den Sie alle Räume betreten können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung.
Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Der Balkon kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden und befindet sich an der Südwestseite des Hauses. Sie können daher die schönen Sommerstunden in der Sonne auf Ihrem Balkon verbringen.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2035
- Energieverbrauchskennwert: 90,2000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.04.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand. Im angrenzenden Neubaugebiet befindet sich der neue Kindergarten der Südstadt. Die Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in der Nähe.
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- Nettokaltmiete: 620 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 235 €
- Warmmiete: 855 €
- Kaution: 1.860 €
