Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
602 € Kaltmiete
101.42.1
1970
75 m²
3
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Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Öl-Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser. Kellerraum für jede Wohneinheit.
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Flächen
- Wohnfläche: 75,23 m²
- Beheizbare Fläche: 63,1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Separate WCs: 1
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2025
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Diese frisch sanierte Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich an der Südseite des Gebäudes befindet und vom Wohnzimmer aus zu betreten ist.
In der Wohnung befindet sich ein modernes, neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.Im Flur, vor der Küche, befinet sich eine kleine Abstellkammer, die u. a. auch als Vorratsschrank genutzt werden kann.
Raufasertapete weiß gestrichen, Laminat- und Fliesenfußboden
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
- Energieverbrauchskennwert: 153,0000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.04.2014
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Ruhige und zentrale Lage im Wohngebiet Kiesberg. Die Berufsschule ist fußläufig erreichbar.
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- Nettokaltmiete: 602 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Warmmiete: 822 €
- Kaution: 1.806 €
