Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
310 € Kaltmiete
101.3.34
1951
44 m²
2
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Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine moderne Gas-Brennwertheizung beheizt. Allen Wohnungen steht ein Kellerraum zur Verfügung, dieser bietet Ihnen genügend Platz für persönliche Gegenstände und schafft Abstellmöglichkeiten zur Zwischenlagerung von Altpapier etc.
Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Trockenkeller sowie ein Trockenboden zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 44,26 m²
- Beheizbare Fläche: 44,3 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Zentraler Flur, über den Sie alle Räume betreten können. Kleiner Abstellraum, der an der Küche angrenzt. Neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 173,9000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.09.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre zentrale und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe können Sie die ev. Kirche betreten. Ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter. Im nahen Umfeld können Sie bei Kaufland, Lidl, Tacco und einem Bäcker Ihren Grundbedarf decken.
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- Nettokaltmiete: 310 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Warmmiete: 530 €
- Kaution: 930 €
