Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Geräumige Wohnung mit EBK
450 € Kaltmiete
301.5406.1004
1900
90 m²
4
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Albaxen. Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 90 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Eine Gartennutzung ist allen Mietern gestattet.
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Beheizbare Fläche: 90 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Vermietet wird die Wohnung im 1. OG bestehend aus 4 Zimmern. Die Mitbenutzung des Dachbodens, der Kellerräume und einem der Abstellräume im Anbau.
Die Einbauküche verfügt über einen Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.08.2023
- Energieverbrauchskennwert: 90,6600 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.08.2013
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Albaxen ist ein nordöstlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Der Ort liegt an den (hier auf einer gemeinsamen Trasse verlaufenden) BundesstraÃen B 64 und B 83 am linken Weserufer, in der Nähe der Gemeinde- und Landesgrenze zu Holzminden in Niedersachsen. Das Dorf liegt 110 m ü. NN. Ãstlich und westlich wird Albaxen von den bewaldeten Höhenzügen des Weserberglandes umgeben.
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- Nettokaltmiete: 450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- Warmmiete: 645 €
- Kaution: 1.350 €
