Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Geräumiges Reihenhaus mit Garage
780 € Kaltmiete
302.5231.1001
1966
104 m²
4
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Geräumiges Reihenhaus mit Garage
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Flächen
- Wohnfläche: 104 m²
- Beheizbare Fläche: 104 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Das Reihenhaus hat einen großzügigen praktischen Grundriss und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum kleinen Garten sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Ein kleiner, überdachter Balkon mit Blick in den Garten kann von einem Kinderzimmer sowie dem Schlafzimmer aus gegangen werden.
Das Haus wurde 2023 umfassend saniert. Die Wände wurden frisch weiß gestrichen, im Wohnbereich im Erdgeschoss wurde ein Parkettboden, in den Schlafräumen im Obergeschoss ein zeitloser Vinyl-Designbelag verlegt.
Das Haus wird über eine Gas-Therme beheizt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die mtl. mit 40,00 ? abgerechnet wird. Die Garagenmiete ist in der Kaltmiete enthalten.
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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Das Reihenhaus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Wohnlage am Stadtrand und in Waldnähe. Im Siedlungsgebiet Petrifeld und dem nicht weit entfernten Gewerbegebiet Pfennigbreite sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
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- Nettokaltmiete: 780 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Warmmiete: 980 €
- Kaution: 1.500 €
