Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
1.341,50 € Kaltmiete
301.5066.1002
1973
129 m²
4
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Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mietwohnhauses mit drei Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Eine Gemeinschafts-Satelliten-Anlage zur Mitbenutzung ist vorhanden. Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 129,15 m²
- Beheizbare Fläche: 129,15 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Die modernisierte Wohnung verfügt über eine Küche mit hochwertiger Küchenzeile, ein sehr großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Ess-/Arbeitszimmer mit 2. Balkon sowie 3 Schlaf-/Kinderzimmer. Das in 2020 sanierte Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe begehbare Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. (Mietpreis 50,00 ?)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.08.2035
- Endenergiebedarf: 170,2000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Petrisiedlung. Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet Pfennigbreite zahlreich vorhanden.
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- Nettokaltmiete: 1.341,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 290 €
- Warmmiete: 1.631,50 €
- Kaution: 2.500 €
