Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Holzminden
Everstein 7, 37603 Holzminden
400 € Kaltmiete
201.17.9
1951
57 m²
2
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Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die Abrechnung für Wärme erfolgt direkt über den Versorger. Das Objekt ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Allen Einheiten steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Besichtigungen können erst ab dem 23.06.2025 durchgeführt werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 56,56 m²
- Beheizbare Fläche: 56,56 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Zentraler Flur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 118,1000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnlage. Ãrzte, Kindergarten und Schule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
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- Nettokaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
- Warmmiete: 515 €
- Kaution: 790 €