Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
510 € Kaltmiete
201.21.7
1955
64 m²
3
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Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden über eine Gas-Thermenheizung beheizt. Die Versorgung der Wohnungen mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch die Genossenschaft, sondern durch den Versorger. Ein Kellerraum steht allen Mietparteien zur Verfügung. Ein Anschluss an das Breitbandkabelnetz ist vorhanden.
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Flächen
- Wohnfläche: 64,25 m²
- Beheizbare Fläche: 64,25 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: vollsaniert
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der komplett Sanierung. Über den hellen Flur können Sie alle Räume betreten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung wird mit einem Vinyl Fußboden ausgestattet. Außerdem erhält Sie weiße Türen. Das Bad wird weiß, grau gefliest.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 185,4000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und stadtnahen Wohnlage. Im näheren Umfeld befindet sich ein Kindergarten, Grundschule sowie das städt. Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Tacco und ein Bäcker sich auch fußläufig erreichbar. Kaufland befindet sich ebenfalls in der Nähe.
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- Nettokaltmiete: 510 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
- Warmmiete: 615 €
- Kaution: 790 €
