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Zu Vermieten
Schöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung
540 € Kaltmiete
201.18.10
1951
86 m²
4
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Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die Abrechnung für Wärme erfolgt direkt über den Versorger. Das Objekt ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Allen Einheiten steht ein Kellerraum zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 85,71 m²
- Beheizbare Fläche: 85,71 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 13
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Über den zentral gelegenen Flur können Sie alle Räume betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und weiß gefliest.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 161,0000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnlage. Ärzte, Kindergarten und Schule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Holzminden ist eine Mittelstadt im südlichen Niedersachsen.
Die im Zentrum des Weserberglands an der Weser gelegene Mittelstadt wird als „Stadt der Düfte und Aromen“ beworben; Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt.
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- Nettokaltmiete: 540 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Warmmiete: 660 €
- Kaution: 790 €
