Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
413 € Kaltmiete
101.76.7
1974
55 m²
2
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Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten (Lönsstraße 6 + 8). Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung beheizt.
Alle Wohneinheiten sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Jeder Einheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind über einen Laubengang erreichbar.
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Flächen
- Wohnfläche: 55,13 m²
- Beheizbare Fläche: 55,13 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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An der Südseite des Hauses befindet sich ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar.
Alle Wohnungen sind über einen Laubengang erreichbar.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 110,0000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familienhaus und zeichnet sich durch eine ruhige Lage im Grünen aus.
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- Nettokaltmiete: 413 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
- Warmmiete: 653 €
- Kaution: 1.239 €
